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盘点:昆明31个站点福彩3d死规律体彩直 30余个地铁盘 地铁商业潜力巨大

时间:2019-12-19 | 来源:福彩3d死规律体彩直 | 作者:福彩3d死规律体彩直 | 阅读:8952次 |
今天, 云信黄金楼市踩盘小分队,坐上地铁,出发了,1 、2号线上的31个站点附近,到底有些什么在售楼盘,它们的产品如何,价位及优惠情况又怎样,且看下面的报道。 截至2015年1月30日,昆明地铁通车刚好9个月的时间,昆明人已经享受到了轨道交通带来的快捷、方便,不用再担心拥堵,不用为交通高峰期打不到车烦恼,不知不觉中,昆明人的生活习惯变了,生活半径更大了。

也就是这一年时间,已经运营的昲有1、2号地铁,周边的环境、楼盘以及配套已经发生了改变,想在地铁旁买房的人,也越来越多。今天, 云信黄金楼市踩盘小分队,坐上地铁,出发了,1 、2号线上的31个站点附近,到底有些什么在售楼盘,它们的产品如何,价位及优惠情况又怎样,且看下面的报道。

供应量

住宅地产

刚需、刚改房源多

本次地铁楼盘搜索,云信黄金楼市踩盘小分队很是辛苦,从昆明南边到北边,乘坐地铁,对沿线31个站点的配套、学校、商业、交通、医疗、公园、菜市场等进行调查,还会对站点两公里附近的区域楼盘现状,实地调查了解, 希望这样多角度的踩盘报告,能给市民们提供一份稳妥而全方位的置业手册。

从本次踩盘的情况来看,地铁周边的物业以刚需和刚改户型为主。比如,70-200平方米左右的房源是最多的,占整个在售房源的75%以上。记者在采访中发现,来选择地铁房源的客户,几乎更看重房子的区位和交通的方便。市民张女士表示: 现在昆明的交通非常拥堵,二环经常都是停车场,买个地铁周边的房子,既能享受快捷的交通,还能躲开因拥堵带来的烦躁心情。

但是,记者也发现,投资客对地铁周边的住宅物业,大多没有准备出手。这或许是因为昆明地铁的发展正在进行中,1、2号线周边现有的地铁楼盘,并不是以低价取胜市场,投资客下手可以获得的收益率比较有限。

商业地产

综合体项目集中亮相

说到商业地产,地铁周边的综合体项目还真不少。如果从南算起,涌鑫哈佛中心、新都昌新政中心、上海东盟商务大厦、置信银河广场、七彩云南第壹城、中豪螺蛳湾国际商贸城、海伦国际、大都、昆明广场等,都算是紧挨着地铁的综合体项目,享有地铁带来的庞大人流和消费群体。如果再加上已经初具规模的新螺蛳湾商圈、新亚洲体育城商圈、世纪城商圈、北京路商圈,地铁蕴藏的商机及潜力,无法估量。

而从踩盘中,云信黄金楼市踩盘小分队也发现,地铁周边也有不少新亮相的商业项目,会在今年有开盘计划。比如位于呈贡新区的七彩云南第壹城,将在2016年6月亮相。而地铁边上的大型纯商业项目 涌鑫哈佛中心,也已经成功入驻几家汽车4S店。位于珥季路口的大都购物中心,也很有希望在2015年底和昆明人正式见面。至于去年10月运营的昆明广场以及已经成熟的欣都龙城、北辰财富中心以及嘉年华等商业项目,目前人气都很旺。可见,地铁商业未来的前景还是很令人看好的。 (责任编辑:福彩3d死规律体彩直) 本文地址:http://www.juphv.com/guji/zhengli/201912/1709.html

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